Résidence au Naturel

Les points forts :

Environnement de qualité
Paysage verdoyant
Zone résidentielle
Proximité du tram

Résidence au Naturel - STRASBOURG Elsau
A vendre bel appartement neuf T4 de 75,75 m² au 3ème étage composé d'une entrée, un WC séparé, une salle de bains (baignoire, meuble vasque et sèche serviettes), 3 chambres, un cellier, une cuisine (non équipée) ouverte sur le séjour et un balcon (SUD).
Un garage extérieur complète ce bien !

Prix de vente : 245.000,00 € (TVA réduite à 5.5% - voir conditions d'éligibilité)
Frais de Notaire réduits - honoraires d'agence charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 505.00 et 684.00 €. Nos honoraires : https://www.pgimmobilier.fr/#!/page-page-nos-honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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TVA 5.5%PinelRT-2012

Référence	VA2035
Ville	Strasbourg 67100
Type d'appartement	T4
Surface	75.75 m²
Séjour	26 m²
Balcon	8 m²
Pièces	4
Description des pièces	• entrée/dégagement, 9.68 m² • cellier, 2.08 m² • chambre 1, 9.77 m² • chambre 2, 9.73 m² • salle de bains, 4.77 m² • séjour/cuisine, 26.02 m² • WC, 2.11 m² • chambre 3, 11.62 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	2023 Neuf
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Nue, Américaine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Isolation	isolation extérieure
Stationnement ext.	1 garage
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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